GLA, GBA и прочие иностранности в офисах

• Среда, 7 Январь 2009, 21:17
• Консалтинг и Аудит
• 17 комментариев

Часто сталкиваетесь с иностранной терминологией при работе с офисными помещениями?

Подготовила для Вас словарик,  который буду расширять по мере возможности:

1. Gross Floor Area (GFA) Общая площадь – Общая Арендуемая площадь плюс площади общего пользования.
2. Gross Leasable Area (GLA) Общая арендуемая площадь – всё пространство, взятое в аренду
3. Net Leasable Area (NLA) Чистая арендуемая площадь – Сумма арендуемой площади, не включая пространство коридоров, санузлов, и коммунальных сооружений.
4. Rentable Area – Площадь, за которую заемщик платит ренту. Включает как используемое пространство офиса, так и прочие оплачиваемые площади, такие как коридоры и фойе итд. Арендуемая Площадь высчитывается измерением по внутреннему периметру отделанного помещения по стенам, выходящим наружу, исключая любые внутренние стены и перегородки сооружения. Как правило, колонны и выступающие части не вычитаются.
5. Usable Area - Используемая Площадь – Используемая площадь офиса, по внутреннему периметру отделанного помещения согласно арендному коэффициенту
6. Load Factor – Прилегающее Пространство – Процент неиспользуемого пространства. В большинстве рынков, заемщик не платит за неиспользуемое пространство более чем 15%.

Об авторе

Кася Шаховская опубликовал на блоге 42 записей.

Per Aspera Ad Astra

Follow on Buzz

 

17 комментариев к “GLA, GBA и прочие иностранности в офисах”

• 
  starley | 22 Январь, 2009, 12:39

  Спасибо! Не останавливайтесь на достигнутом! Ждем продолжения…
• 
  Кася Шаховская | 22 Январь, 2009, 17:41

  Обязательно!! Спасибо!
• 
  Клементий | 30 Январь, 2009, 0:29

  Неплохой пост – ждем продолжения
• 
  Генри | 2 Февраль, 2009, 2:18

  Зер гуд ставлю 5 балов.
• 
  Кася Шаховская | 2 Февраль, 2009, 22:15

  Всегда рады=) Пишите, что Вам еще интересно! постараемся ответить!
• 
  Лариса | 4 Февраль, 2009, 5:57

  Хорошенькая темка, спасибо.
• 
  Чужак | 9 Февраль, 2009, 3:06

  Зачет, сенкс автору
• 
  Сингуляр | 13 Февраль, 2009, 6:16

  Жжешь, дружищще )
• 
  Изабелла | 21 Февраль, 2009, 18:59

  Неплохо, молодец.
• 
  Сергей Дяченко | 27 Февраль, 2009, 10:16

  Я издалека начал, но потом решил не расписывать все благодарности и просто признаться в любви к вашей писанине!
• 
  Кася Шаховская | 27 Февраль, 2009, 20:52

  =))) польщены =))
• 
  Горислава | 6 Март, 2009, 20:18

  Что вы, товарищ курсант, такой неровный квадрат нарисовали? Вы что, дальтоник?
• 
  Neruskiy | 10 Апрель, 2009, 7:51

  Добавил в закладки. Теперь буду почаще читать!
• 
  zachary | 30 Май, 2009, 19:11

  Драсте,аффтар!!!
  Очень понравилась новость. полистал новости, то скажу, что креативите очень красиво и выбираете полезные топики информации. Большое Спасибо!!!
• 
  winthrop | 1 Июнь, 2009, 21:26

  Поклон вам! Отличный пост получился Так держать!
• 
  cfokz | 8 Январь, 2010, 16:07

  спасибо! не плохо было бы еще детализировать какие именно помещения включаются в каждое понятие, а какие нет…
• 
  Кася Шаховская | 8 Январь, 2010, 16:17

  Хорошо, попробуем в ближайшей статье уточнить !

Напиши твое мнение: